高层建筑消防报警系统的检测和调试注意事项

由于社会的不断发展和进步，高层建筑数量与日增多。在高层建筑发展过程中，消防问题是一个非常关键的问题。本文对高层建筑中消防报警系统的检测与调试做了简要探讨，希望对相关人员有帮助。 

随着改革开放的不断深化，我国的城市面貌不断更新。由于城市发展空间有限，高层建筑作为一类既节约建设土地又能体现城市高度的建筑作品，在我国各个城市被广泛建设。许多城市的高层建筑数量已超过2000个。但是，由于高层建筑性质的特殊性，在发生火灾后造成的伤害和损失无法估量，为了更好的促进高层建筑的发展，加速城市发展，做好高层建筑消防是一件意义重大的事。 

一、消防报警系统在建筑中的重要性 

建筑消防设施对建筑物的消防安全和人员安全具有重要作用。当前，在我国的高层建筑中，由于种种原因，消防设施的产品质量得不到保证，消防设施安装质量和维修管理也存在着严重的缺陷与隐患，尤其是消防报警系统，问题尤为突出。消防报警系统作为整个消防设施的核心，其能否正常运行直接影响着灭火系统和安全疏散系统的作用。如果消防报警系统在火灾发生之后不能及时感应并发出警报，将为人们的逃生和灭火过程带来时间上的浪费，导致更严重的伤害和损失，尤其是在高层建筑中。 

二、高层建筑中消防报警系统的检测和调试 

（一）检测和调试的准备步骤 

为了更好的对高层建筑中消防报警系统的检测和调试，必须做足充分的准备。在准备步骤中，相关人员需要按照如下规定严格执行： 

1、整理技术文件并熟悉 

在高层建筑消防报警系统的检测和调试过程中，检测在前，调试在后。只有先做好相关的检测，保证整个系统相关元件合格、安装方法正确后，再对整个系统进行调试。整个过程耗时较长，需要使用的技术以及相关物料比较多，为了保证整个检测过程能够按时保质完成，相关检测人员需要提前将相关的施工技术文件整理好，然后对施工技术进行熟悉，保证在检测过程中做到快速准确。其中，相关的技术文件主要是：整个高层建筑的楼层平面图、与消防报警系统有关联的消防系统图、消防报警施工平面图、相关消防设备的控制运行图、设备使用图、接线图、火灾报警图等。 

为保证调试过程的顺利，调试人员应提前将调试目的、调试方法等拟好，参考其他相关建筑的检测技术制定出规范的检测技术文件，装订成册，供相关人员学习及使用。 

2、相关检测调试设备提前准备 

为了保证整个检测调试过程结果的准确，应配备专业的检测调试设备，相关设备应在建筑的消防预警系统进行施工之前准备好，相关检测调试人员应及时熟悉使用方法，保证在施工过程中能及时进行检测与调试。相关的检测设备应包括：接地电阻测试仪、数字万能表、消防探测器测试仪、光照度计、兆欧表、钳形电流表、直流稳压电源等 

（二）检测和调试步骤 

1、物料检验及测试 

由于消防设施一般安装在建筑物的墙体中，所以在安装之前，必须对安装之后拆卸不易、有电器接线、与消防电器联动的部件进行测试，且均应在进货到场时或安装前进行认真细致的检测。如一些部件均应在安装前进行绝缘测试、动作模拟测试和节点状态测试。这些部件有水流指示器、电磁阀、烟气排放阀、防火阀、电动蝶阀和正压送风口。 

2、安装质量检测 

消防设施任何一步安装的质量都影响着整个消防系统的正常的运行，尤其是消防预警系统，如果没有保证消防预警系统的安装质量，将会导致整个消防系统的失效。检测过程应按照如下几个方面进行：（1）对相关传感器、按钮、设备盒等器材的设计与安装对照相关安装标准进行检测；（2）对接线质量及相关接线标志进行检查；（3）对相关线路按照标准方法进行绝缘电阻测试，保证线间、对地绝缘电阻的阻值不小于二十兆欧。 

3、对已安装的系统中单个元件或设备进行动作试验 

由于消防系统很复杂，整个系统中部件种类特别多，现只介绍几种需要检测的部件及检测方法，其它部件相关人员参照相关技术标准进行。 

（1）压力传感器报警试验 

在对压力传感器进行报警试验的时，先向自喷管道中注水，使管道中水压达到额定压力，然后在湿式报警阀上用试验阀放水。这时，压力传感器若正常，会将相关信号传递给对应监视模块，模块产生动作，消防中心此时会立刻接收到动作信号；否则压力传感器存在故障。 

（2）消火栓按钮试验 

试验时，将消火栓泵的电源关闭，并将消火栓按钮上的盖子拆掉，使按钮处于自由状态。此时，相应的监视模块会对此进行响应，产生动作信号，消防中心会及时收到信号，此即表明消火栓按钮正常，否则说明有故障。 

（3）防火卷帘试验 

防火卷帘的作用是防火、隔火。同时，防火卷帘的下降还能产生报警信号，使人们及时发现火情。不同防火卷帘产品其报警阶段不同，但是一般采用两种方式报警，一是在卷帘门降到一半高度时；另一种是卷帘门延时到达底部后在报警。在试验过程中，均需检验对卷帘门到达报警位置后，报警装置是否会使相应的监视模块产生动作响应并将这种动作信号传递至消防中心。若是，则报警装置性能良好；否则报警装置失效，要采取措施解决。 

（4）排烟防火阀单体联动试验 

排烟防火阀平时呈开启状态，当有火情发生时，会自动开启排烟，但当排烟管道中烟气温度过高时会自动关闭，此过程中会在某一时间内满足漏烟量和耐火完整性要求，达到阻隔烟火的作用。在试验过程中，通过人工启动报警装置，消防中心在收到火警信号后，发出命令，指示排烟防火阀控制模块产生动作，若排烟防火阀会自动开启，对应监视模块也会将排烟防火阀的动作状态传递到消防中心，则该部分装置正常；否则需要找出原因并改正。 

4、消防系统联动试验 

在对相关部件进行完整的检测与调试之后，应对整个消防系统进行联动试验，以检验消防报警系统在整个消防系统中是否能发挥其作用。在联动试验中，需要人工触动系统中某个警报器，警报器对应的模块产生动作，将动作信号传递至消防中心，消防中心将命令发出给各个部分，各部分会产生相应的动作。在此过程中，消火栓系统、自喷系统、排烟风机系统、防火卷帘系统、正压送风系统、空调系统等消防系统中的各子系统会随着报警系统产生的信号完成一系列动作，以达到消防系统建设的目的。此过程各分系统均完成各自相应动作，则证明报警系统在整个消防系统中正确安装并且整个消防系统达到使用要求。 

高层建筑的特点，要求相关的消防设施建设人员在整个高层建筑消防系统的建设过程中保证质量可靠、性能稳定。高层建筑中消防报警系统的应用极大的节省了火灾响应时间，为人们的及时疏散提供了帮助。在消防报警系统具体的安装及安装之后一定要经常检测相关元件及设备是否正常，保证火灾发生时能及时预警。